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亲朋棋牌下载:房企多元化经营“鸡汤”还是“鸡肋”?

时间:2019/6/7 19:24:11  作者:  来源:  浏览:1  评论:0
内容摘要: 近日,朗诗绿色集团有限公司发告称,将处于亏损阶段的长租公寓、物业管理咨询、建筑设计咨询、园林绿化景观和综合生活服务等5项业务剥离至控股公司朗诗集团,以减少“朗诗寓”亏损对公司业绩的影响。自2014年朗诗开启多元战略以来,先后涉足长租公寓、养老服务、绿色金融、绿色建筑设计、物业服...
    近日,朗诗绿色集团有限公司发告称,将处于亏损阶段的长租公寓、物业管理咨询、建筑设计咨询、园林绿化景观和综合生活服务等5项业务剥离至控股公司朗诗集团,以减少“朗诗寓”亏损对公司业绩的影响。自2014年朗诗开启多元战略以来,先后涉足长租公寓、养老服务、绿色金融、绿色建筑设计、物业服务、装饰等多个领域。如今,五年过去朗诗将曾经视为业绩新助推器的多元业务,剥离上市公司板块让人唏嘘不已。

朗诗如今所面临的“困境”,仅是本轮房地产行业多元战略整体收缩的一角,多元化这柄“双刃剑”究竟能带给房企什么?

去年亏损1.9亿元 朗绿剥离长租业务

近年来,房企多元化已发展为行业的常态。据克而瑞数据统计,百强房企中97%布局了产业多元化战略,拓展新业务,寻求新的利润增长点,试图实现业绩可持续增长。

“从上市房企对多元业务领域的选择看,多以房地产产业链上下游领域为主,呈现出与主业协同态势。”在5月23日“2019中国房地产上市公司测评成果发布会”上,易居企业集团CEO丁祖昱接受记者采访时表示,整合上下游资源,布局物业、商业、新零售等领域为购房人提供更多服务;同时,随着自持经营性资产逐步增值,反哺地产主业。

就房企目前多元业务发展情况而言,除物业、商业、代建等业务外,其他多处在培育阶段。据克而瑞发布“2019中国房地产上市公司测评成果”显示,在房企非地产业务营业收入中,大部分企业物业管理收益已成规模,其次为商业地产、建筑;在文旅、园区开发等“地产+”业务中,实现规模收入的上市房企更是少之又少;长租公寓仍是房企布局热点,能盈利者实不多见。

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